Simulateurs et calculateurs en ligne gratuits
109 outils pour simuler un crédit, calculer un impôt, estimer des travaux ou comparer des scénarios — résultats instantanés, sans inscription.
Immobilier
39 outils
Immobilier
Simulateur de capacité d'emprunt immobilier
Estimez le montant maximum que vous pouvez emprunter et votre budget d'achat selon vos revenus, votre apport et votre taux d'endettement.
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Simulateur de rendement locatif
Calculez le rendement brut et net de votre investissement locatif en quelques secondes.
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Simulateur de mensualité de prêt immobilier
Calculez la mensualité de votre crédit immobilier selon le montant, la durée et le taux d'intérêt.
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Calculateur de frais de notaire
Estimez les frais de notaire lors de l'achat d'un bien immobilier (ancien ou neuf).
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Simulateur de taux d'endettement
Calculez votre taux d'endettement actuel ou projeté par rapport au plafond bancaire de 35 %.
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Simulateur de coût total du crédit immobilier
Estimez le coût global de votre crédit : intérêts, assurance et montant total remboursé.
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Simulateur de tableau d'amortissement
Générez un aperçu du tableau d'amortissement de votre crédit immobilier.
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Simulateur de remboursement anticipé
Estimez les économies d'intérêts et les indemnités (IRA) d'un remboursement anticipé.
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Simulateur de prêt à taux zéro (PTZ)
Estimez le montant de PTZ éventuel selon la zone, les revenus et le prix du logement.
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Simulateur de prêt relais
Estimez le montant d'un prêt relais pour financer un achat avant la vente de votre bien actuel.
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Simulateur de rachat de crédit immobilier
Comparez votre crédit actuel et un rachat : mensualité et coût total.
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Simulateur d'assurance emprunteur
Estimez le coût mensuel et total de votre assurance emprunteur.
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Simulateur de frais d'agence immobilière
Calculez les honoraires d'agence immobilière à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.
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Simulateur de frais de garantie emprunt
Comparez le coût d'une hypothèque et d'une caution (Crédit Logement) pour garantir votre prêt.
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Simulateur d'effort d'épargne immobilier
Calculez combien de temps épargner pour constituer votre apport personnel.
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Simulateur d'impact d'une hausse de taux
Mesurez l'effet d'une hausse de taux sur votre mensualité et votre taux d'endettement.
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Simulateur de crédit travaux
Simulez la mensualité d'un prêt travaux ou rénovation immobilière.
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Simulateur de plus-value immobilière
Estimez la plus-value brute et l'impôt lors de la revente d'un bien immobilier.
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Calculateur de rendement locatif brut
Calculez rapidement le rendement locatif brut (loyers / investissement).
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Calculateur de rendement locatif net
Calculez le rendement locatif net après charges et vacance locative.
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Simulateur de cash-flow immobilier
Calculez le cash-flow mensuel de votre investissement locatif.
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Simulateur de rentabilité LMNP
Estimez la rentabilité d'un investissement en location meublée (LMNP).
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Simulateur de budget travaux
Estimez le budget de rénovation selon la surface et le niveau de travaux.
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Simulateur de rentabilité après travaux
Calculez le rendement locatif en intégrant le coût des travaux.
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Simulateur de rentabilité SCPI
Calculez le rendement d'une SCPI : taux de distribution et valeur de retrait.
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Simulateur de rentabilité location courte durée
Estimez la rentabilité d'une location meublée de courte durée (Airbnb, saisonnière).
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de colocation — rentabilité par chambre
Calculez la rentabilité d'un bien en colocation (loyer par chambre).
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur d'impôt sur les revenus fonciers
Comparez le micro-foncier (abattement 30 %) et le régime réel pour estimer votre impôt locatif.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de taxe foncière
Estimez le montant annuel de votre taxe foncière à partir de la valeur locative cadastrale.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de déficit foncier
Estimez votre déficit foncier et l'économie d'impôt sur le revenu global (plafond 10 700 €).
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de donation / succession immobilière
Estimez les droits de mutation à titre gratuit sur la transmission d'un bien immobilier.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de location meublée vs location nue
Comparez la fiscalité et la rentabilité d'une location meublée (LMNP) et d'une location nue.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur d'iFI — Impôt Fortune Immobilière
Estimez l'IFI sur votre patrimoine immobilier net taxable.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de révision de loyer (IRL)
Calculez le nouveau loyer après révision annuelle basée sur l'IRL.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur d'encadrement des loyers
Vérifiez si votre loyer respecte le plafond légal en zone tendue.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de dépôt de garantie locatif
Calculez le montant maximum légal du dépôt de garantie.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de charges récupérables locataire
Estimez la part de charges locatives récupérables sur le locataire.
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de révision loyer commercial
Calculez la révision annuelle d'un loyer commercial (ILAT ou ILC).
Utiliser l'outilImmobilier
Simulateur de loyer CC vs hors charges
Convertissez un loyer charges comprises en loyer hors charges et inversement.
Utiliser l'outilFinance personnelle
10 outils
Finance personnelle
Simulateur de mensualité crédit consommation
Calculez la mensualité d'un crédit à la consommation selon le montant, le taux et la durée.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur d'intérêts composés
Simulez la croissance de votre capital avec les intérêts composés et des versements réguliers.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur inflation
Estimez l'érosion du pouvoir d'achat de votre capital face à l'inflation.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur de reste à vivre
Calculez votre reste à vivre mensuel après charges fixes et crédits.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur de retraite
Estimez le capital retraite accumulé avec versements réguliers jusqu'à la retraite.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur de rendement Livret A
Calculez les intérêts générés par votre Livret A sur une période donnée.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur de rendement PEA
Estimez la performance de votre PEA avec fiscalité avant et après 5 ans.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur de coût total crédit consommation
Calculez le coût total d'un crédit consommation : intérêts, TAEG et mensualités.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Simulateur LOA vs crédit auto
Comparez le coût total d'une LOA (leasing) et d'un crédit auto classique.
Utiliser l'outilFinance personnelle
Calculateur de frais kilométriques
Estimez vos frais kilométriques professionnels selon le barème fiscal.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
10 outils
Emploi & salaire
Simulateur salaire brut net
Convertissez un salaire brut mensuel en net avant impôt selon les cotisations sociales salariales.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur de salaire net brut
Calculez le salaire brut à partir du net souhaité pour négocier une augmentation ou une embauche.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur de coût total d'embauche
Estimez le coût mensuel et annuel total d'un salarié incluant les charges patronales.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur d'indemnités de licenciement
Estimez l'indemnité légale minimale de licenciement selon l'ancienneté et le salaire brut.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur de congés payés acquis
Calculez le nombre de jours ouvrables de congés payés acquis selon la durée travaillée.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur d'iJSS arrêt maladie
Estimez vos indemnités journalières Sécurité sociale en cas d'arrêt maladie.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur d'allocation chômage ARE
Estimez votre allocation chômage journalière (ARE) à partir de votre salaire de référence.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur d'heures supplémentaires
Calculez la rémunération des heures supplémentaires avec majorations 25 % et 50 %.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur de salaire temps partiel
Estimez le salaire brut et net en temps partiel selon le nombre d'heures travaillées.
Utiliser l'outilEmploi & salaire
Simulateur de sMIC net
Calculez le salaire net mensuel correspondant au SMIC horaire en vigueur (35 h).
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
10 outils
Entreprises & indépendants
Calculateur TJM freelance
Déterminez votre TJM (taux journalier moyen) pour atteindre un revenu net annuel cible.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de revenu net indépendant
Estimez le revenu net après charges sociales à partir de votre chiffre d'affaires annuel.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de sASU salaire vs dividendes
Comparez le net perçu via salaire (assimilé salarié) ou dividendes (flat tax) en SASU.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de portage salarial vs freelance
Comparez le revenu net en portage salarial (~50 % du CA) et en micro-entreprise freelance.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de seuil franchise TVA
Vérifiez si votre CA annuel reste sous les seuils de franchise en base de TVA.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de seuil de rentabilité
Calculez le chiffre d'affaires minimum pour couvrir vos charges fixes et variables.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de marge commerciale
Calculez le prix de vente HT à partir du coût d'achat et du taux de marge souhaité.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de coût horaire chargé TNS
Estimez le taux horaire facturable pour couvrir charges TNS, frais et rémunération nette.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur d'exonération ACRE
Estimez l'économie de charges sociales grâce à l'ACRE la première année d'activité.
Utiliser l'outilEntreprises & indépendants
Calculateur de facturation objectif revenu net
Calculez le CA mensuel à facturer pour atteindre un revenu net mensuel cible.
Utiliser l'outilFiscalité
10 outils
Fiscalité
Simulateur d'impôt sur le revenu
Estimez votre impôt sur le revenu selon le barème progressif et le quotient familial.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de quotient familial
Calculez votre quotient familial et son impact sur l'impôt sur le revenu.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de prélèvement à la source
Estimez votre taux de prélèvement à la source mensuel sur vos revenus.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de flat tax 30 %
Calculez la fiscalité au PFU (flat tax 30 %) sur vos revenus de capitaux mobiliers.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur charges micro-entrepreneur
Estimez les charges sociales et l'impôt d'un auto-entrepreneur selon l'activité.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de crédit d'impôt emploi à domicile
Estimez le crédit d'impôt pour l'emploi d'un salarié à domicile (ménage, garde…).
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur d'impôt sur les dividendes
Calculez la fiscalité sur vos dividendes : PFU 30 % ou option barème.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de taux marginal d'imposition
Déterminez votre tranche marginale d'imposition (TMI) selon votre revenu par part.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de donation en numéraire
Estimez les droits de donation pour une transmission en numéraire à un enfant ou petit-enfant.
Utiliser l'outilFiscalité
Simulateur de cESU crédit d'impôt
Calculez le crédit d'impôt lié à l'utilisation de CESU pour des services à la personne.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
10 outils
Travaux & habitat
Calculateur de quantité de peinture
Estimez la quantité de peinture nécessaire pour vos murs et plafonds.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Calculateur de calcul carrelage
Calculez le nombre de carreaux et le mortier nécessaires pour votre sol ou mur.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Calculateur de volume béton
Calculez le volume de béton pour dalle, fondation ou poteau.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Calculateur de surface parquet
Calculez la surface de parquet ou stratifié nécessaire pour votre pièce.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Simulateur MaPrimeRénov'
Estimez le montant de l'aide MaPrimeRénov' pour vos travaux de rénovation énergétique.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Simulateur d'estimation consommation énergie
Estimez la consommation énergétique annuelle et le coût de votre logement.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Simulateur de pompe à chaleur économies
Estimez les économies annuelles en remplaçant votre chauffage par une pompe à chaleur.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Calculateur de volume et surface pièce
Calculez la surface au sol et le volume d'une pièce pour vos travaux.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Calculateur de quantité mortier
Estimez la quantité de mortier ou mortier-colle pour carrelage ou enduit.
Utiliser l'outilTravaux & habitat
Simulateur d'économies isolation
Estimez les économies d'énergie après une isolation des combles ou murs.
Utiliser l'outilSanté
10 outils
Santé
Calculateur d'IMC
Calculez votre indice de masse corporelle (IMC) et interprétez le résultat.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur de poids idéal
Estimez votre poids idéal selon différentes formules (Creff, Lorentz, IMC cible).
Utiliser l'outilSanté
Calculateur de calories journalières
Estimez vos besoins caloriques quotidiens selon l'activité physique.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur de date d'accouchement
Estimez la date probable d'accouchement selon la règle de Naegele.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur ovulation
Estimez votre date d'ovulation et la période fertile du cycle menstruel.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur d'hydratation quotidienne
Estimez la quantité d'eau à consommer chaque jour selon votre poids et activité.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur de protéines journalières
Calculez vos besoins quotidiens en protéines selon poids et objectif.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur d'économies arrêt tabac
Calculez les économies réalisées en arrêtant le tabac sur une période donnée.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur d'unités d'alcool
Convertissez vos consommations en unités d'alcool et comparez aux recommandations.
Utiliser l'outilSanté
Calculateur de cycles de sommeil
Calculez les heures idéales de réveil ou de coucher selon les cycles de 90 minutes.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
10 outils
Calculs du quotidien
Calculateur de TVA
Calculez le montant HT, TTC ou la TVA selon le taux applicable.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur pourcentage
Calculez un pourcentage, une augmentation ou une réduction en pourcentage.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur de règle de trois
Résolvez une proportion : si A correspond à B, que vaut C ?
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur d'âge
Calculez votre âge exact en années, mois et jours à partir de votre date de naissance.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur pourboire
Calculez le pourboire et le total à payer au restaurant.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur de partage de facture
Divisez une facture entre plusieurs personnes, avec ou sans pourboire.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur de convertisseur devises
Convertissez un montant entre euros et autres devises selon le taux de change.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur de convertisseur heures minutes
Convertissez des heures en minutes, minutes en heures ou calculez une durée.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur de vitesse distance temps
Calculez la vitesse, la distance ou le temps selon la formule V = D / T.
Utiliser l'outilCalculs du quotidien
Calculateur d'évolution en pourcentage
Calculez la variation en pourcentage entre une valeur initiale et une valeur finale.
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