Domaine · 39 outils
Simulateurs immobilier
Retrouvez 39 simulateurs et calculateurs immobilier sur Calqeo : financement, fiscalité immobilière, gestion locative, investissement. Outils gratuits, sans inscription, résultats instantanés.
Sous-catégories
Financement
16 outils
Financement
Calculateur de frais de notaire
Estimez les frais de notaire lors de l'achat d'un bien immobilier (ancien ou neuf).
Utiliser l'outilFinancement
Simulateur d'assurance emprunteur
Estimez le coût mensuel et total de votre assurance emprunteur.
Utiliser l'outilFinancement
Simulateur d'effort d'épargne immobilier
Calculez combien de temps épargner pour constituer votre apport personnel.
Utiliser l'outilFinancement
Simulateur d'impact d'une hausse de taux
Mesurez l'effet d'une hausse de taux sur votre mensualité et votre taux d'endettement.
Utiliser l'outilFinancement
Simulateur de capacité d'emprunt immobilier
Estimez le montant maximum que vous pouvez emprunter et votre budget d'achat selon vos revenus, votre apport et votre taux d'endettement.
Utiliser l'outilFinancement
Simulateur de coût total du crédit immobilier
Estimez le coût global de votre crédit : intérêts, assurance et montant total remboursé.
Utiliser l'outilFiscalité immobilière
8 outils
Fiscalité immobilière
Simulateur d'iFI — Impôt Fortune Immobilière
Estimez l'IFI sur votre patrimoine immobilier net taxable.
Utiliser l'outilFiscalité immobilière
Simulateur d'impôt sur les revenus fonciers
Comparez le micro-foncier (abattement 30 %) et le régime réel pour estimer votre impôt locatif.
Utiliser l'outilFiscalité immobilière
Simulateur de déficit foncier
Estimez votre déficit foncier et l'économie d'impôt sur le revenu global (plafond 10 700 €).
Utiliser l'outilFiscalité immobilière
Simulateur de donation / succession immobilière
Estimez les droits de mutation à titre gratuit sur la transmission d'un bien immobilier.
Utiliser l'outilFiscalité immobilière
Simulateur de location meublée vs location nue
Comparez la fiscalité et la rentabilité d'une location meublée (LMNP) et d'une location nue.
Utiliser l'outilFiscalité immobilière
Simulateur de plus-value immobilière
Estimez la plus-value brute et l'impôt lors de la revente d'un bien immobilier.
Utiliser l'outilGestion locative
6 outils
Gestion locative
Simulateur d'encadrement des loyers
Vérifiez si votre loyer respecte le plafond légal en zone tendue.
Utiliser l'outilGestion locative
Simulateur de charges récupérables locataire
Estimez la part de charges locatives récupérables sur le locataire.
Utiliser l'outilGestion locative
Simulateur de dépôt de garantie locatif
Calculez le montant maximum légal du dépôt de garantie.
Utiliser l'outilGestion locative
Simulateur de loyer CC vs hors charges
Convertissez un loyer charges comprises en loyer hors charges et inversement.
Utiliser l'outilGestion locative
Simulateur de révision de loyer (IRL)
Calculez le nouveau loyer après révision annuelle basée sur l'IRL.
Utiliser l'outilGestion locative
Simulateur de révision loyer commercial
Calculez la révision annuelle d'un loyer commercial (ILAT ou ILC).
Utiliser l'outilInvestissement
9 outils
Investissement
Simulateur de budget travaux
Estimez le budget de rénovation selon la surface et le niveau de travaux.
Utiliser l'outilInvestissement
Simulateur de cash-flow immobilier
Calculez le cash-flow mensuel de votre investissement locatif.
Utiliser l'outilInvestissement
Simulateur de colocation — rentabilité par chambre
Calculez la rentabilité d'un bien en colocation (loyer par chambre).
Utiliser l'outilInvestissement
Simulateur de rendement locatif
Calculez le rendement brut et net de votre investissement locatif en quelques secondes.
Utiliser l'outilInvestissement
Simulateur de rendement locatif brut
Calculez rapidement le rendement locatif brut (loyers / investissement).
Utiliser l'outilInvestissement
Simulateur de rendement locatif net
Calculez le rendement locatif net après charges et vacance locative.
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